В небольшом поселке на острове Сицилия на продажу были выставлены 20 домов по смешной цене – 1 евро. Причина невиданной распродажи – ухудшение демографической ситуации в данном населенном пункте. Примерное население поселка – 7 тыс. человек. Многие уезжают отсюда в поисках работы и численность населения резко падает. Местные чиновники желают исправить плачевную ситуацию, поэтому выставляют на продажу жилье по смешной цене. Этими действиями правительство поселка надеется улучшить демографическую ситуацию.
Древний живописный поселок Ганджи, основанный еще в XII веке, находится в провинции Палермо. Поселок уютно расположился среди пшеничных полей и великолепных лесов. Ганжди находится всего в часе езды от курорта Чефалу.
Односпальные таунхаусы имеют неприглядный внешний и внутренний вид. Это обусловлено тем, что они были брошены бывшими владельцами либо отданы на содержание властям теми жителями, которые уже не могли платить за содержание жилья.
Конечно, расходы покупателя не остановятся на 1 евро. Оформление сделки для иностранных граждан по итальянским законам будет стоить порядка 6 тыс. евро. Как говорит известный брокер Мари Вестер, которая и занимается продажей данного жилья, такая сумма вполне стандартна для приобретения недвижимости на Сицилии.
Помимо расходов на оформление сделки, покупатель обязуется провести в приобретенном доме ремонтные работы. Сделать это необходимо в течение пяти лет со дня покупки. Если учесть плачевное состояние домов, выставленных на продажу, вложить в ремонт придется немало средств. Необходимо починить крышу, перестилать прогнившие полы, заниматься водопроводом и канализацией. На эти работы уйдет порядка 35 тыс. евро. Остальные работы, как весело утверждает Мари Вестер, можно произвести и самостоятельно.
Приобретающий жилье человек, должен отчитаться перед муниципалитетом поселка Ганджи в том, что ремонтные работы обязательно будут произведены. Покупатель обязан заплатить гарантийный взнос муниципалитету, который равен 6 тыс. евро. Когда ремонт будет завершен, деньги вернутся в карман своего обладателя.
По словам брокера Мари Вестер, выставленными на продажу дряхлыми таунхаусами за 1 евро, уже интересуются потенциальные покупатели. Жители Великобритании, США, России и Швеции активно заинтересованы в покупке сицилийской недвижимости.
МНОГОНАДО.net
6 декабря 2014
